Первую тройку по годовому снижению цен на долгосрочную аренду квартир составили Москва, Калининград и Санкт-Петербург. Максимальный рост арендных ставок зафиксирован в Ростове-на-Дону
Москва возглавила рейтинг крупных городов России (более 500 тыс. жителей) по падению цен на долгосрочную аренду жилья. С марта 2022 года месячная стоимость аренды (все типы квартир) снизилась в столице на 19,1%, до 55 тыс. руб., говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.
Второе место занял Калининград, где средняя цена арендной квартиры снизилась на 17,4%, до 19 тыс. руб. в месяц. На третьем месте — Санкт-Петербург (-10%, до 27 тыс. руб.), на четвертом — Севастополь (-8%, до 23 тыс. руб.).
Самый значительный рост стоимости арендных квартир зафиксирован в Ростове-на-Дону (+22,2%, до 22 тыс. руб.), Омске (+20%, до 18 тыс. руб.), Кирове (+20%, до 12 тыс. руб.), Ижевске (+18,2%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (+17,2%, до 17 тыс. руб.).
В девяти городах из 33 средние цены на долгосрочную аренду за год остались без изменений. В среднем стоимость долгосрочной аренды квартир в крупных городах России за год выросла на 25%, уточняют в «Авито».
Годовая динамика средних цен на долгосрочную аренду жилья в крупных городах
| Город | Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2022 года, руб. | Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Москва | 68 001 | 55 000 | -19,1% |
| Калининград | 23 000 | 19 000 | -17,4% |
| Санкт-Петербург | 30 000 | 27 000 | -10% |
| Севастополь | 25 000 | 23 000 | -8% |
| Барнаул | 15 000 | 15 000 | 0% |
| Брянск | 12 000 | 12 000 | 0% |
| Екатеринбург | 22 000 | 22 000 | 0% |
| Краснодар | 20 000 | 20 000 | 0% |
| Новосибирск | 20 000 | 20 000 | 0% |
| Симферополь | 25 000 | 25 000 | 0% |
| Сочи | 35 000 | 35 000 | 0% |
| Тюмень | 20 000 | 20 000 | 0% |
| Уфа | 18 000 | 18 000 | 0% |
| Казань | 22 000 | 22 000 | +4,5% |
| Ижевск | 15 000 | 15 000 | +6,7% |
| Челябинск | 15 000 | 15 000 | +6,7% |
| Красноярск | 20 000 | 20 000 | +10% |
| Рязань | 14 500 | 16 000 | +10,3% |
| Самара | 18 000 | 20 000 | +11,1% |
| Тула | 18 000 | 20 000 | +11,1% |
| Ярославль | 13 500 | 15 000 | +11,1% |
| Пермь | 16 000 | 18 000 | +12,5% |
| Волгоград | 15 000 | 17 000 | +13,3% |
| Ставрополь | 15 000 | 17 000 | +13,3% |
| Нижний Новгород | 20 000 | 23 000 | +15% |
| Саратов | 13 000 | 15 000 | +15,4% |
| Ульяновск | 13 000 | 15 000 | +15,4% |
| Воронеж | 14 500 | 17 000 | +17,2% |
| Томск | 17 000 | 20 000 | +17,6% |
| Иркутск | 22 000 | 26 000 | +18,2% |
| Киров | 10 000 | 12 000 | +20% |
| Омск | 15 000 | 18 000 | +20% |
| Ростов-на-Дону | 18 000 | 22 000 | +22,2% |
Данные: «Авито Недвижимость»
По данным «Авито Недвижимости», в 2022 году средняя стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 21,4%, тогда как по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%. Средняя столичная однушка или студия в январе 2023 года, по статистике «Авито», предлагалась в аренду за 40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира — за 55 тыс., трешка — за 88,3 тыс. руб. в месяц.
Читайте также:
