«НДВ-Недвижимость»: плохой вид из окна снижает стоимость квартирыПерейти в «Мою Ленту»
Фото: Денис Гришкин / АГН «Москва»
Усредненный размер дисконта на вторичном рынке жилья Москвы находится на уровне пяти процентов, говорится в материалах агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру». Чаще всего со скидкой продают жилье бизнес-класса и элитное, отмечают риелторы. Они назвали основные поводы для торга с продавцом.
Материалы по теме
00:01 — 16 июля
«Рост цен не прекратится»
В России урезали программу льготной ипотеки. Стоит ли поспешить с покупкой квартиры?00:02 — 2 июля
Лихие нулевые.
Ипотека без первого взноса и другие способы купить жилье, не имея никаких сбережений
По наблюдениям специалистов, на снижение стоимости вторичной квартиры могут повлиять несколько факторов. Во-первых, это плохой вид из окна — на козырек дома, шоссе, мусорные баки, глухую стену соседнего здания. Во-вторых, неудачное расположение жилплощади — на первом или последнем этаже. Объекты на втором этаже также не пользуются большим спросом.
Третий способ получить скидку — выискивание юридических пороков в истории жилплощади и ее собственника, указали эксперты. Речь идет о подозрительных случаях перехода прав собственности (дарение или наследование), судебных исках по квартире, наличии исполнительного производства в отношении владельца.
По статистике «НДВ», самый значительный дисконт при покупке вторичной квартиры в Москве за последний год составил 15 процентов. «Предоставление скидки было связано не с какими-то изъянами квартиры, а с тем, что ее владельцы очень сильно спешили продать жилплощадь», — уточнили риелторы.
Ранее российский миллиардер Александр Шарапов назвал простой способ выжить на пенсии — по его мнению, обеспечить себе достойную старость можно, купив «пенсионную однушку». По-другому в России на пенсию тяжело накопить, а сами выплаты для пожилых невысокие, заявил бизнесмен.
dom@lenta-co.ru
Перейти в «Мою Ленту»