Несмотря на то, что яркой сезонности на турецком рынке не наблюдается, многие всё же предпочитают совершать покупку жилья с июля по август. На это есть несколько объективных причин. Давайте рассмотрим их подробнее.
Погода
Высокий сезон в Турции – с мая по октябрь. Наибольшее количество туристов посещает эту страну в летние месяцы. В это время сюда едут за ярким солнцем, прекрасной погодой, тёплым морем, высоким сервисом отелей, ресторанов, кафе и т.п. В пик сезона страна расцветает и предстаёт перед гостями во всей своей красе.
Посетить летнюю Турцию нужно непременно. Под жарким солнцем раскрывается особый колорит этой страны. А покупателям квартир и домов это позволяет оценить туристический поток, который появляется на улицах того или иного региона в самые горячие месяцы, что важно как для тех, кто подбирает жильё для себя, так и для тех, кто планирует его сдавать, подробнее тут https://www.province.ru/sovet/nedvizhimost-v-turtsii-k-chemu.html.
Кроме того, выбирать квартиру гораздо приятнее при хорошей погоде. Осмотр вариантов превратится в приятную прогулку, в вечера можно посвящать отдыху и многочисленным развлечениям.
Также поездка к морю в это время позволит вам оценить, насколько вам комфортно в самый пик летней жары.
Оценка жилого комплекса
Эта причина также связана с высоким туристическим сезоном. Ведь именно в сезон вся туристическая инфраструктура работает на полную мощность. В июне, июле и августе работают все рестораны и кафе, появляются самые яркие развлечения, полноценно функционируют спа-центры, хамамы, аквапарки и пр. Это позволяет в полной мере оценить инфраструктуру выбранных жилых комплексов:
- Все дополнительные удобства будут доступны, и вы сможете самостоятельно убедиться в их функционале;
- Летом лучше всего видно озеленение территории;
- При большом летнем потоке людей сразу понятно, насколько хорошо убирают территорию комплекса и следят за поддержанием рабочего состояния оборудования и оснащения;
- Именно летом вы сможете в полной мере оценить качество работы кондиционеров в жилых комплексах и в отдельных апартаментах.
Можно сказать, что туристический сезон – это своего рода проверка, которая позволяет определить слабые и сильные места. В летние месяцы вы поймёте, насколько вам комфортно и удобно в этой стране, насколько вам подходит тот или иной район и жилой комплекс. Если летом у вас не возникнет вопросов к инфраструктуре и окружению, то зимой их точно не появится.
Оценка выбранного объекта
После оценки жилого комплекса можно перейти к оценке квартиры. И в этом плане летнее время также даёт свои преимущества:
- Благодаря хорошему естественному освещению вы поймёте, как выглядят выбранные апартаменты без уловок и неясностей.
- Летнее солнце поможет определить, на какую сторону должны выходить окна в вашей квартире, а также балконы и лоджии, чтобы в ней было комфортно.
- Очень важно оценить уровень шума с улицы. И сделать это с максимальной точностью можно только в высокий сезон. Если пытаться оценивать шум зимой, есть большая вероятность сделать неправильные выводы из-за того, что в это время людей на улицах не так много.
- В высокий сезон ваши шансы познакомиться с будущими соседями возрастают. Многие владельцы квартир в турецких жилых комплексах проводят в них только летние месяцы. Поэтому это единственное время года, когда их можно застать. А такая встреча поможет вам многое узнать о выбранном ЖК из первых уст и сделать вывод о возможном окружении.
Наряду с такими важными факторами, как выбор региона, престиж района, транспортная доступность, которые можно оценить в любой сезон, уровень комфорта в квартире и окружение играют важную роль при выборе недвижимости. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью лично проверить эти параметры жилья.
Возможность съездить в отпуск и выбрать жильё в Турции
Для многих июнь, июль, август – это время отпусков. И это прекрасная возможность совместить приятное с полезным, то есть отправиться на турецкое побережье на отдых, а заодно на месте выбрать и купить квартиру. Многие агентства и компании предлагают ознакомительные туры для эффективного выбора объекта.
Оценка рентабельности
В пик сезона у дальновидного покупателя есть все возможности для того, чтобы как можно точнее оценить рентабельность того или иного вложения. Этот пункт особенно важен для инвесторов. Лето предоставляет следующие преимущества в плане оценки доходности покупки:
- Сориентироваться в реальных расценках на аренду;
- Оценить поток туристов и перспективы сдачи жилья в аренду;
- Оценить расположение объекта с точки зрения практического удобства для потенциальных арендаторов.
Оценка этих параметров поможет сделать выводы о целесообразности приобретения тех или иных апартаментов и их потенциальной доходности, которая может быть достаточно высокой при грамотном подходе