Есть много преимуществ владения землей. Во-первых, владение землей дает владельцу душевное спокойствие. Как долгосрочный материальный актив необработанная земля не изнашивается и не обесценивается, и на ней нет ничего, что можно было бы украсть или сломать. Это ограниченный ресурс, который относительно недорог в владении и требует небольшого обслуживания. Другими словами, это относительно невнимательная инвестиция. На рынке земли также мало конкуренции, поскольку большинство инвесторов в недвижимость сосредоточены на инвестициях, таких как аренда и коммерческая недвижимость, а купить земельный участок вы сможете по ссылке https://www.zemli-mik.ru/zemli-izhs.
Вопреки распространенному мнению, владение землей может принести большую прибыль, но это не схема быстрого обогащения. Вот несколько примеров того, как можно получить прибыль за счет владения землей:
- Купи и держи
Покупайте землю по хорошей цене, держите и продавайте после оценки.
- Заключить договор аренды
Сельскохозяйственные угодья исторически приносили большую прибыль, чем акции, облигации и взаимные фонды в долгосрочной перспективе. Землевладелец обычно может заработать достаточно от аренды сельскохозяйственных угодий, чтобы покрыть налоги и страховку, и при этом получить небольшую прибыль. Однако имейте в виду, что сельхозугодья обычно дороже и для начала потребуется больше капитала.
- Оформить охотничий договор
Арендаторы охотничьих угодий обычно очень бережно относятся к сдаваемому в аренду имуществу. Они также отлично справляются с патрулированием собственности и отпугивают браконьеров. Как и при аренде фермы, владельцы земли обычно зарабатывают от аренды охотничьих угодий достаточно, чтобы платить налоги и страховку.
- Предложите владельцу финансирование
Иногда бывает сложно получить земельные кредиты в традиционных банках. Предложение покупателю финансирования владельца — это способ продать землю и заработать проценты. Большинство сделок по финансированию владельцев предлагают более высокие процентные ставки, чем традиционные банки.