В январе — ноябре 2022 года цены на жилье на первичном рынке Старой Москвы сильнее всего повысились в Восточном, Центральном и Юго-Восточном административных округах. Снижение отмечено в Западном АО 
Восточный административный округ занял первое место среди столичных локаций по росту средней цены 1 кв. м в новостройках (все сегменты) с начала 2022 года. В ноябре средняя цена «квадрата» в этом округе составила 359,3 тыс. руб.: на 30,4% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
На втором месте с ростом на 26,5% — Центральный АО (до 1,15 млн руб.), третью позицию занимает Юго-Восточный АО (+21,8%, до 314,2 тыс. руб.). Также в первую пятерку рейтинга вошли Северо-Восточный (+17,7%, до 368,3 тыс. руб.) и Северо-Западный (+15,8%, до 411,8 тыс. руб.) округа.
С начала года снижение цены зафиксировано только в Западном АО (-1,6%, до 465,6 тыс. руб.), отмечают в Est-a-Tet.
С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы выросла на 9,9% и зафиксирована на отметке 469,5 тыс. руб.
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Москвы с начала 2022 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ВАО | 275,6 | 359,3 | +30,4% |
| ЦАО | 909,3 | 1 150,3 | +26,5% |
| ЮВАО | 258 | 314,2 | +21,8% |
| СВАО | 312,8 | 368,3 | +17,7% |
| СЗАО | 355,7 | 411,8 | +15,8% |
| САО | 318,3 | 362 | +13,7% |
| ЮАО | 360,4 | 408,7 | +13,4% |
| ЗелАО | 202,4 | 224,3 | +10,8% |
| ЮЗАО | 317,2 | 327,5 | +3,2% |
| ЗАО | 473,1 | 465,6 | -1,6% |
Данные: Est-a-Tet
По данным аналитиков ЦИАН, Москва стала предпоследней среди российских городов-миллионников по годовому росту цен в новостройках. За год цены на квартиры в новостройках сильнее всего выросли в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону.
Читайте также:
